Новые требования по обслуживанию газового оборудования

1 сентября 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 18.03.2023 №71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации".

Данным законом вносятся изменения, направленные на создание безопасных условий эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах.

Поправки, вносимые в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривают, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в этом же многоквартирном доме осуществляются одной газораспределительной организацией (специализированной организацией).

В соответствии с требованиями пунктов 3-6 статьи 3 Федерального закона от 18.03.2023 №71-ФЗ:

- Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

- Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) до 1 января 2024 года.

- Управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления многоквартирными домами в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

- Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В настоящее время на уровне Правительства Российской Федерации разрабатываются проекты подзаконных правовых актов, регулирующие вопросы обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО.